サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
5,980万円
85.2万円/㎡
相場
5,558万円
79.2万円/㎡
3,717
4,944
6,172
7,400
AI査定結果
推定相場価格
5,558万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,172万円
70.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 10階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/135,980万円85.2万円10階 70.19㎡ 3LDK南
2024/06/144,380万円72.2万円10階 60.63㎡ 2LD・K南
2024/03/124,180万円76.8万円10階 54.42㎡ 2LDK東
2024/03/034,380万円72.2万円10階 60.63㎡ 2LDK南西
2024/02/254,280万円78.6万円10階 54.42㎡ 2LDK東
2023/12/254,280万円78.6万円10階 54.42㎡ 3LDK東
2023/12/134,800万円65.6万円13階 73.16㎡ 3LDK東
2023/11/263,780万円69.5万円7階 54.42㎡ 2LDK東
2023/11/264,800万円69.3万円13階 69.28㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 5,980万円85.2万円70.19㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年49戸RC
2025/09/11ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1SLDK9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/08/31エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,800万円87.2万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通谷町六丁目駅徒歩1分
築年月2005年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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